Más de mil reportes por predios abandonados en Mérida

En lo que va del año, el Ayuntamiento de Mérida ha recibido reporte de más de mil 800 predios abandonados o terrenos baldíos, de los cuales, alrededor de 440 han recibido respuesta por parte de sus dueños para su limpieza, pero el resto continúa en trámite.

Este tipo de lugares ocasiona diferentes molestias a los vecinos de los alrededores, por el crecimiento de la maleza, el acumulamiento de basura, incluso algunos propicios para la proliferación de moscos y otras plagas, ¿pero qué puede hacer usted o la autoridad municipal ante esta situación?

Ricardo Cebada Ricalde subdirector de gobernación nos explica que existe un procedimiento administrativo en el área de predios baldíos a través de las denuncias que la población meridana pueda hacer a través de Ayuntatel  al 924 40 00 o al 070.

“Se manda al inspector para corroborar la dirección, posteriormente nosotros checamos en registro público o catastro si hay información sobre el dueño de ese terreno baldío, le mandamos una cita para decirle este predio se encuentra en estado de abandono o sucio, por favor te damos una cita para que te presentes al Ayuntamiento para que nos digas cuándo se puede limpiar, entonces las personas o representantes del predio comparece ante la oficina y nos dice, si efectivamente ese predio es mío y está sucio, deme 15 días o 20 días para limpiarlo”

Cebada Ricalde comentó que posterior a este plazo, se programa una visita de verificación, para corroborar que haya cumplido con la limpieza del mismo, pero aquí es donde se originan algunos conflictos, ya que en ocasiones los predios o terrenos están intestados o no tiene ningún dato para contactar al dueño y poder notificarle, por lo que se tiene girar oficios a otras dependencias para tratar de ubicarlo.

El funcionario explica que si al realizar la inspección, la persona no cumplió, inicia un procedimiento administrativo para una multa o sanción, que según dice son algo elevadas, porque varía de acuerdo a los supuestos y es por m2, la más alta en este año ha sido de 36 millones de pesos.

Cabe mencionar que el Ayuntamiento no realiza la limpieza de estos predios, a no ser que sea un área verde o terreno a nombre de la autoridad municipal, ya que de lo contrario al ser propiedad privada de acuerdo a la ley no pueden  entrar sin autorización porque sería invadir el mismo, aún éste no se encuentre bardeado.

“El 90% de las veces que se localiza al propietario, normalmente limpian, es muy raro que se localice al propietario, comparezca y la persona no limpia, pero si hay muchas situaciones donde los predios están intestados, nosotros no tenemos los datos de quienes son los herederos o donde podemos ubicar a los herederos, a veces es una persona moral no tenemos el dato del representante o que no es de  la ciudad de Mérida, entonces se van complicando los supuestos”

Cabe mencionar que si el conflicto o problema es entre particulares, por ejemplo, un árbol que daña la barda o el piso, ya se humedeció o cualquier otra situación similar, la denuncia se interpone ante el Ministerio Público o Juzgados Civiles por daños y perjuicios.